&nbsp;&nbsp;&nbsp;서초변호사사무실은 지역주택조합의 조합원으로 가입 후 조합에서 탈퇴할 수 있음을 알려드립니다.&nbsp;&nbsp;<blockquote class=se2_quote7 style=&quot;_zoom:1;margin:0 0 30px 0;padding:10px;border:1px solid #66b246;color:#888888;&quot;>&nbsp;■ 주택법&nbsp;제11조의6 (조합 가입 철회 및 가입비 등의 반환) 중에서&nbsp;&nbsp;② 주택조합의 가입을 신청한 자는&nbsp;가입비등을 예치한 날부터 30일 이내에 주택조합 가입에 관한 청약을 철회할 수 있다.③ 청약 철회를 서면으로 하는 경우에는&nbsp;청약 철회의 의사를 표시한 서면을 발송한 날에 그 효력이 발생한다.④ 모집주체는 주택조합의 가입을 신청한 자가 청약 철회를 한 경우 청약 철회 의사가 도달한 날부터 7일 이내에 예치기관의 장에게 가입비등의 반환을 요청하여야 한다.⑤ 예치기관의 장은 제4항에 따른 가입비등의 반환 요청을 받은 경우 요청일부터 10일 이내에 그 가입비등을 예치한 자에게 반환하여야 한다.⑥ 모집주체는 주택조합의 가입을 신청한 자에게 청약 철회를 이유로 위약금 또는 손해배상을 청구할 수 없다.</blockquote>&nbsp;주택법 시행령에서는 모집주체가 되는 조합에 청약철회요청서를 제출하도록 하고 있습니다. 모집주체는 조합원으로부터 요청서를 제출받은 경우, 이를 즉시 접수하여 접수일자가 적힌 접수증을 해당 주택조합 가입 신청자에게 발급해야 합니다.&nbsp;지역주택조합 탈퇴 자체는 어렵지 않지만, 가입 후 납입한 분담금을 돌려받는 과정에서 문제가 생길 수 있습니다.&nbsp;&nbsp;주택법에서는 청약철회 시 위약금이나 손해배상을 청구할 수 없다고 규정하고 있습니다. 그러나 &apos;조합의 사업진행을 위해 이미 사용했다&apos;는 말을 하며 위약금이 아닌 사업진행비로 지출했다며 반환을 거절하는 경우를 흔히 볼 수 있습니다.&nbsp;만약 지역주택조합에서 탈퇴하려는 이유가 기망행위 등 사기계약에 의한 것이라면, 이에 대해서 명확하게 증명하여&nbsp;사기죄로 형사고소 진행 및 분담금 반환에 대한 민사소송을 청구할 수 있으므로 서초변호사사무실을 방문해주시길 바랍니다.&nbsp;&nbsp;

서초변호사사무실 지역주택조합 조합원 탈퇴 가능할까?