[보증금반환청구 성공사례] 보증금반환 미루는 임대인에게 계약금의 배액과 소송비용까지 받아냄

임대차계약 취소 후 보증금반환청구

본 사건의 의뢰인은 피고가 임대인인 오피스텔에 거주하기 위해 계약금을 주고 임대차 계약을 체결했습니다. 계약 체결 당시 임대인은 은행에 신탁등기가 존재하며, 보증금 잔금을 지급하면 이를 말소할 수 있다고 설명했습니다. 그러나 잔금 지급일이 되자 신탁등기 말소가 어려운 상황임을 통보받았고, 임대인의 지인이 여전히 거주 중이라는 사실을 알게 되었습니다.

의뢰인이 임대인에게 연락을 시도했지만, 임대인은 연락을 받지 않거나 계속 기다려 달라는 말만 하여 계약을 취소하고 계약금 배액을 요구했습니다. 그러나 임대인은 이미 연락이 두절된 상황이었습니다. 이로 인해 의뢰인은 계약금 원금조차 받을 수 없게 될까 두려워하며, 하루빨리 보증금을 회수하기 위해 법무법인 대륜에 도움을 요청했습니다.

보증금반환청구를 위한 부동산변호사팀

법률상담을 통해 의뢰인의 상황을 파악한 후, 보증금반환청구소송에 특화된 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 이 팀은 의뢰인이 돌려받지 못한 보증금 및 소송 비용을 받을 수 있도록 조력했습니다.

• 임대인은 계약 당시 협의된 내용을 이행하지 않고 의뢰인에게 불안감을 조성했습니다.

• 임대인은 의뢰인의 연락을 회피하거나 핑계를 대며 입주 또는 계약금 배액 반환을 지연했습니다.

• 의뢰인은 임대인을 위해 충분히 기다렸음에도 불구하고 임대인이 의무를 다하지 않아 생긴 피해로 인해 소송 비용도 피고가 부담해야 함을 주장했습니다.

보증금반환청구 승소, 계약금 배액 지급

법무법인 대륜과 함께 보증금반환청구소송을 진행한 의뢰인은 기대하던 대로 임대인이 계약금의 배액을 지급하고, 소송비용 또한 임대인이 부담하라는 판결을 받았습니다. 이로써 계약된 보증금뿐만 아니라 계약금의 배액까지 돌려받아 의뢰인의 재산상 손해를 최소화할 수 있었습니다.

만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서 해결하기 어려운 경우라면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시기 바랍니다.

법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성하여 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.