임대차계약 취소 후 보증금반환청구본 사건의 의뢰인은 피고가 임대인으로 있는 오피스텔에 거주하기 위해 계약금을 주고 임대차 계약을 체결하였습니다.체결 당시, 임대인은 은행에 신탁등기가 있어 보증금 잔금을 지급하면 말소되며, 현재 임대인의 지인이 머물고 있으니 지급일에 맞춰 의뢰인에게 인도되는 것에 대해 문제가 없다고 설명하였습니다.하지만, 잔금지급일이 되자 임대인의 신탁등기 말소가 어려운 상황이고 임대인의 지인이 아직도 거주하고 있다는 사실을 듣게 되었습니다.의뢰인이 임대인에게 연락을 취하자 연락을 받지 않거나 계속 기다려달라는 말에 계약을 취소하고 계약금 배액을 요구하였지만 이미 연락두절인 상황이었습니다.계약금 배액은 커녕 계약금 원금도 받지 못 할 수 있겠다는 불안감 때문에 의뢰인은 하루빨리 보증금 문제를 해결하고자 의뢰인께서는 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다.보증금반환청구 받기 위한 부동산변호사팀법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 보증금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다.민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 의뢰인이 돌려받지 못한 보증금은 물론 소송에 대한 비용까지 받을 수 있도록 조력하였습니다.■ 임대인은 임대차 계약 당시 협의된 내용을 이행하지 않고 의뢰인에게 불안감을 심어줌■ 임대인은 의뢰인의 연락을 받지 않거나 기다려달라는 등의 핑계를 대며 입주 혹은 계약금 배액 반환을 지연시켰음■ 의뢰인이 임대인을 위해 충분히 기다리거나 협약서를 작성했음에도 불구하고 임대인이 그 의무를 다하지 않아 생긴 피해이므로 소송비용도 피고가 부담해야 함보증금반환청구 승소, 계약금 배액 지급케 해법무법인 대륜과 함께 보증금반환청구소송을 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 피고는 채결 당시 계약금의 배액을 지급하고, 소송비용 또한 피고가 부담하라는 내용의 판결을 받았습니다.계약된 보증금 뿐만 아니라 그의 배액까지 돌려받아 의뢰인의 재산상 손해를 입지 않도록 조력한 사건입니다.만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 경우라면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.
