업무사례

[부동산법률상담 성공사례] 대륜의 조력으로 1억 5천 만원의 보증금 반환 청구에 성공한 의뢰인

의뢰인은 전세로 지내던 집이 경매로 넘어간 뒤, 피고가 세입자가 들어오면 보증금을 돌려줄 수 있다는 말을 믿고 새로운 집으로 이사를 했습니다. 그러나 피고는 말을 바꿔, 의뢰인이 대항력을 상실했으니 보증금을 청구할 권리가 없다고 주장하기 시작했습니다. 의뢰인은 이 문제를 해결하기 위해 부동산과 관련된 법률상담을 받고자 법무법인 대륜에 오셨고, 대륜의 부동산전문변호사에게 부동산법률상담을 받아본 의뢰인은 보증금반환을 청구할 가능성을 알게 되었습니다. 의뢰인은 법률상담을 마친 후 대륜의 변호사에게 소송의 진행을 맡기셨습니다.

[부동산법률상담부터 부동산소송까지] 계약 무효 주장하여 억대 보증금 전액 반환받음

억대 보증금 관련 부동산법률상담 신청의뢰인은 부동산법률상담을 받고, 임대인에게 받지 못한 억대 보증금을 받기 위한 부동산소송을 준비하고자 하셨습니다. 의뢰인은 임차보증금을 전부 지급하였으며, 임대인 반환보증보험 가입 조건의 계약을 하였습니다. 그러나 이를 이행하지 않은 임대인은 연락을 받지 않고 이사를 가서 돈을 받을 방법이 없었는데요. 이에 법무법인 대륜을 찾아 부동산법률상담을 받으셨습니다. 부동산소송서 계약 무효 적극 주장법무법인 대륜은 부동산법률상담 내용을 토대로 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 대응팀을 구성하였습니다. ■ 반환보증보험 가입이 안될 경우 본계약은 무효라고 정하였음■ 피고는 반환보증보험 가입의무를 이행하지 않았으므로 계약 해지에 해당함■ 피고는 현재 연락을 받지 않고 이사를 가는 등 원고를 일절 회피하고 있음 대응팀은 의뢰인이 보증금반환의무를 다하지 않은 임대인과 연락이 닿지 않아 소송을 진행하게 되었다고 강조하였습니다. 부동산소송 원고 완전 승소법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘부동산소송 원고 완전 승소’ 판결을 내렸습니다. 부동산법률상담 당시 억대 보증금을 돌려받지 못할까봐 걱정하셨으나, 대륜과 함께 부동산소송을 진행하여 전액을 돌려받을 수 있었습니다. 임대인과 연락이 닿지 않아도 소송을 통해 보증금 반환을 받을 수 있습니다. 이에 대해 전문 변호사와 상담을 진행해보시길 바랍니다.

[부동산법률상담 조력사례] 서울부동산변호사의 조력으로 임대차보증금 전액 돌려 받은 승소사례

부동산법률상담을 통해 보증금을 돌려받고자 서울부동산변호사를 찾아온 의뢰인 본 사건의 의뢰인(원고)은 집주인(피고)과 3년짜리 임대차계약을 맺었습니다. 당시 계약서에는 보증반환보험 가입이 의무라는 조항이 있었습니다. 부동산법률상담을 요청한 의뢰인은 꽤 시간이 지나서도 집주인이 보험에 가입하지 않았다는 사실을 알고 서울부동산변호사와 함께 보증금반환소송을 진행하게 되었습니다. 계약서 내 명시된 의무사항 미이행으로 계약이 종료되다 부동산법률상담을 요청한 의뢰인에게 서울부동산변호사는 집주인이 가입을 약속한 날짜에 보험가입을 하지 않았고 해당 사항은 계약서에 의무로 명시되어 있었으므로 계약이 종료되었다고 주장했습니다. 또한 집주인이 의도적으로 의뢰인을 피하며 피해를 입히고 있다는 사실 역시 소장에 기재하였습니다. ■ 집주인은 계약서에 명시된 보증반환보험에 가입하지 않았음 ■ 집주인은 의도적으로 의뢰인을 기피하였음 ■ 의뢰인은 보증금을 지킬 안전한 수단이 없는 상태였음 부동산법률상담을 요청해온 의뢰인은 대륜과 함께 소송을 진행하며 서울부동산변호사에 대한 굳건한 신뢰와 함께 소송을 진행했습니다. 의뢰인의 승소 부동산법률상담을 통해 대륜을 찾아온 의뢰인은 결국 승소하여 보증금 전액을 돌려받을 수 있었습니다. 부동산 및 보증금 관련으로 법률도움이 필요하다면 대륜의 서울부동변호사가 언제나 힘이 되어드리겠습니다.

[부동산법률상담 월세증액] 부동산변호사의 조력으로 시세대비 낮은 월세 증액 성공 !

부동산법률상담을 받고자 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 건물을 소유한 주식회사로 소유하고 있던 부동산 중 상가에 임대차계약을 완료하였습니다. 상가임대차계약기간 2년의 시간이 흐른 후 묵시적 계약 연장이 되기 전, 임차인을 대상으로 월세 증액에 대해 요청하였습니다. 그러나 월세 증액을 거부하는 임차인의 태도에 법무법인 대륜 부동산변호사에게 부동산법률상담을 받고자 찾아오셨습니다. 부동산변호사 “ 사건의 부동산 주변 시세 대비 현저히 낮은 월세 ” 대륜은 의뢰인과 부동산법률상담을 통해 전문가 3인 이상으로 구성된 부동산변호사 전담팀을 구성하여 부동산소송에 나섰습니다. ■ 신청인은 부동산 임대차계약 기간이 종료됨에 따라 월세 증가 요청함 ■ 인상된 보증금을 보증금과 월차임으로 구분하여, 인상된 만큼의 해당 월차임만큼 증액을 요구함 ■ 현재 월세는 주변 시세에 비해 현저히 낮음 대륜의 부동산변호사 팀은 부동산법률상담을 통해 사건을 면밀히 파악한 후, 상가건물임대차보호법에 의거하여 인상된 보증금에 비례하여 합당한 월차임을 계산하여 정당한 증액을 청구하였습니다. 법원, 차임증액 결정 내려 ! 법원은 법무법인 대륜 부동산변호사팀의 주장을 받아들여 차임 증액의 결정을 했습니다. 만약 위 사례와 비슷한 부동산소송의 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 대륜은 전문변호사의 부동산법률상담을 통해 진행됨으로, 의뢰인의 상황을 보다 면밀히 파악한 체계적인 조력을 약속합니다.

[부동산법률상담부터 소송까지] 부동산소송변호사, 통행권 확인 및 피고 통행방해행위금지 결정

부동산법률상담, 전담팀 신속 구성의뢰인은 시골에서 농사를 짓는 어머니를 위해 부동산법률상담을 받으러 오셨습니다. 의뢰인의 어머니는 산 아래에 있는 밭에서 농사를 짓고 있었는데요. 트렉터가 다닐 수 있는 길을 만들기 위해 피고에게 허락받고 길을 포장하였습니다. 그러나 피고는 자신이 말한 건 이런 게 아니었다며 화를 냈는데요. 토지를 원상복구하고 통행하지 말라고 하였습니다. 이에 의뢰인은 어머니가 밭을 접근할 수 있는 유일한 통로를 지켜달라고 법무법인 대륜 부동산소송변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산소송변호사 “통로 통행 필수”법무법인 대륜은 의뢰인과의 부동산법률상담에서 얻은 정보를 토대로 관련 소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 이 사건 토지를 매수한 후 농사를 지으면서 50년 가까이 통로를 이용하였음■ 이 사건 통로를 사용하지 않고는 트렉터 등 농기계를 전혀 사용하지 못하게 됨■ 현재 농사 중인 농작물도 재배를 마치지 못할 위기에 처함 부동산법률상담을 토대로 피고가 의뢰인에게 손해를 줄 목적으로 이 사건 통로에 울타리를 설치하는 등 권리남용을 하려고 한다고 호소하였습니다. 통행권 확인 및 통행방해행위금지 결정법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 이 사건 임야에 대한 통행권이 있음을 확인한다. 피고는 통행에 방해가 되는 장애물을 설치하거나 기타 통행에 방해되는 일체의 행위를 하지 아니한다’는 결정을 내렸습니다. 부동산소송변호사 팀이 대법원 판례를 토대로 통행권을 방해하는 축조물을 철거해야 한다고 주장한 덕분입니다. 법무법인 대륜은 부동산법률상담을 통해 파악한 내용으로 논리적인 변론에 나서고 있습니다. 의뢰인의 권익을 가장 최우선으로 하는 대륜을 언제든 찾아주시길 바랍니다.