업무사례

[전세보증금소송 승소사례] 전세보증금소송 승소하여 보증금 반환 성공

전세보증금소송을 제기한 의뢰인은 임대차계약기간이 적법하게 종료되었으나, 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하여 소송을 제기하였습니다.

[전세보증금소송 성공사례] 집주인에 전세보증금소송 승소하여 보증금 6000만 원 받음

본 사건의 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결하고 집을 임대하게 되었습니다. 의뢰인은 임대차계약 2년 만료 후 묵시적으로 계약 갱신을 하기로 하였습니다. 몇 년이 지난 후 의뢰인은 다른 집으로 이사하기 위해 임대차계약의 해지를 피고에게 통보하였지만 피고가 보증금을 반환해주지 않았습니다. 법률구조공단의 임대차분쟁조정위원회에 ‘보증금반환’ 조정신청을 하였지만 소용이 없었습니다. 이에 의뢰인은 전세보증금소송을 하기 위해서 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 전세보증금소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세보증금소송을 승소하기 위해 임대차계약서를 다시 살펴보기로 하였습니다.

[민사변호사 조력사례] 전세보증금소송서 법령 해석 등 나서 중도해지 가능하다는 점 밝힘

전세보증금소송, 중도해지 가능함 밝혀야대륜 민사변호사의 전세보증금소송 승소 사례들을 들으신 의뢰인은 법무법인 대륜과 소송을 준비하기로 하셨습니다. 의뢰인은 임차보증금 4억 원을 지급하고 피고와 계약을 체결하였습니다. 제2계약 체결 당시 청약에 당첨되어 중도 해지를 할 수도 있다고 설명하였는데요. 피고에게 명확하게 설명하고 계약이 해지되었는데 피고는 임차보증금 지급을 계속해서 미루었습니다. 민사변호사, 주택임대차보호법령 해석 등 나서법무법인 대륜은 의뢰인의 억대 금원을 돌려받기 위해 전세보증금소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 소장 도달 확인 후 내용증명을 발송함■ 임차권등기명령 신청도 하여 임차권등기도 경료함■ 주택임대차보호법의 취지, 법령의 해석에 따라 중도해지가 가능함 민사변호사 팀은 피고가 청약 당첨 설명 당시 협조할 것을 약속한 점 등을 증거자료를 토대로 증명하였습니다. 보증금, 지연손해금, 소송비용까지 청구법원은 법무법인 대륜 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 4억 원 및 이에 대하여 해당 날짜부터 다 갚는 날까지 연12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 계약해지를 통보한지 3개월이 지난 시점에 해지가 되었음에도 거액의 돈을 받지 못하고 있었습니다. 그러나 대륜과 함께 전세보증금소송을 준비한 덕분에 보증금, 지연손해금, 소송비용까지 청구에 성공할 수 있었습니다.

[민사전문변호사 상담사례]전세보증금소송 승소로 이끈 민사전문변호사의 신속한 조력

민사전문변호사 도움 요청한 전세사기 피해자신축 빌라에 보금자리를 마련해 거주 중이었던 의뢰인은 이웃을 통해 해당 빌라가 경매에 넘어간 사실을 알게 됩니다. 의뢰인은 연락이 닿지 않는 임대인의 행태에 미리 전세보증금소송을 해두는 것이 유리하겠다는 판단이 들었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터를 찾아오셔서 민사전문변호사와 상담을 통해 변호사를 선임하게 되었습니다. 전세보증금소송 피고, 고의적 잠적으로 보여법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터의 민사전문변호사는 본 전세보증금소송의 피고가 고의적으로 잠적한 것으로 보았습니다. ■의뢰인은 계약해지권이 인정됨■피고는 다른 임차인의 연락을 회피하는 상태■피고는 부동산을 돌려받으면 의뢰인에게 전세보증금을 돌려주어야 함 민사전문변호사는 위와 같이 전세보증금소송이 승소할 수 있도록 변호 방향을 수립했습니다. 빠른 대응으로 전세보증금소송 승소해계약 기간이 만료될 때까지 지체하지 않고 전세보증금소송을 제기한 덕에 의뢰인은 전세보증금 전액 반환을 판결받았습니다. 법원은 소송비용 역시 피고가 부담해야 한다는 주문도 덧붙였습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터의 민사전문변호사의 빠른 대응으로 소중한 전세금을 반환받을 집행권원을 갖게 되었습니다.

[전세보증금소송 승소사례] 민사소송변호사 조력으로 연락 닿지 않는 집주인에 전세금 전액 받기 성공

전세보증금소송 준비 중인 의뢰인본 사건의 의뢰인은 전세보증금소송을 계획 중입니다. 이유는 새로운 집주인에게 전세금을 돌려 받지 못했기 때문입니다. 우선 새로운 집주인에게 연락부터 닿지 않습니다. 전화도 불통이고, 내용증명을 보내 임대차 계약의 종료를 알렸는데 ‘수취인 불명’으로 우편이 반송되어 왔습니다. 하지만 법적인 도움을 받기 위해 법무법인 대륜의 민사소송변호사에게 의뢰하니 전세보증금소송이 있다고 이야기 해주셨습니다. 민사소송변호사 “전세보증금 반환 의무”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 3명의 민사소송변호사 팀을 형성하여 전세금보증소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 집의 매매를 통하여 원고와 임대차 계약이 유지되는 점■ 피고는 원고에게 부동산을 인도 받는 즉시 전세보증금을 반환해야 할 의무가 있는 점■ 의뢰인은 전세계약 체결 시 전입신고를 통해 확정일자를 취득한 점 민사소송변호사 팀은 의뢰인이 전세금을 받지 못해 경제적으로 손해를 입고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 전세금 전액 지급-소송비용 부담 확정법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 8000만 원을 지급하라’고 판결하였습니다. 이 금액은 전세금 전액이었습니다. 그리고 소송 비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 이것으로 전세금을 돌려받을 수 있는 희망이 생겼습니다. 그러면서 민사소송변호사 팀에 그 공을 돌렸습니다. 만약 위와 같이 전세보증금소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜 민사소송변호사의 조력을 받아 보시길 바랍니다.

[보증금반환] 전세보증금소송 성남민사변호사 조력 성공 사례

이사를 가기 위해본 사건의 의뢰인은 이사를 가기 위해 임대인에게 퇴거 의사를 분명하게 밝혔지만 의뢰인이 사는 건물이 경매에 넘어간다는 소식을 듣고 불안했습니다. 그래서 지속적으로 전화나 문자메시지를 통해서 연락했지만 연락을 피하는 상황이 벌어져 내용증명까지 보냈으나 반송을 당하였습니다. 이에 의뢰인께서는 보증금을 돌려받지 못하겠다는 생각에 법무법인 대륜의 성남민사변호사를 찾아와 의뢰를 맡겨주셨습니다. 성남민사변호사 ‘수차례 퇴거의사를 밝혀’법무법인 대륜의 성남민사변호사 팀은 의뢰인의 상황을 면밀하게 파악하고 상담을 통해 맞춤형 법률 솔루션을 제공하였습니다. ■의뢰인은 임대차계약 만료기간에 맞춰 해당 부동산에서 이전할 계획이라고 밝힘■해당 부동산이 경매에 넘어간다는 소식을 들어 임대인에게 내용증명을 보냈으나 반송함■임대인은 새로운 세입자가 구해지지 않자 보증금을 돌려주기 어렵다고 말했음 법무법인 대륜은 의뢰인이 임대인에게 수차례 퇴거의사를 밝혔지만, 임대인이 의도적으로 연락을 피했다고 적극적으로 주장했습니다. 보증금반환 성공재판부는 법무법인 대륜의 성남민사변호사 팀의 주장에 따라 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 보증금을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다.’는 판결을 내렸습니다. 전세 보증금 같은 경우에는 다른 보증금보다 금액대가 크기 때문에 돌려받지 못하면 타격이 클 수 밖에 없습니다. 만일 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면, 언제든지 법무법인 대륜의 의뢰해 주시길 바랍니다.