업무사례

[소유권이전등기청구권가압류 승소] 부당이득금반환청구소송 진행 중 소유권이전등기청구권가압류 신청

소유권이전등기청구권 가압류 소송 의뢰인은 지역주택조합을 탈퇴하며 계약금과 업무대행비 명목의 금액에 대한 부당이득 반환 채권을 가지고 있었습니다. 한편, 지역주택조합은 신탁계약이 해지되거나 종료되는 경우 신탁된 부동산에 대해 채무자에게 소유권이전등기를 마칠 의무가 있었습니다. 의뢰인은 지역주택조합 가입 당시 조합으로부터 특정 연도까지 아파트를 분양받을 수 있다는 설명을 듣고 가입 계약을 체결하였습니다. 그러나 지역주택조합은 아파트 건립 부지의 상당 부분에 대한 소유권을 확보하지 못해 사업이 4년이 넘도록 진행되지 않았고, 이에 소유권이전등기청구권 가압류 소송을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 부당이득반환청구소송과 소유권이전등기청구권 가압류 신청 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 소유권이전등기청구권 가압류 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 구성된 민사전문변호사팀을 꾸렸습니다. 민사전문변호사팀은 사건 조사 결과, 지역주택조합의 사업 지연, 분담금의 상승, 사업 규모 축소 등으로 인해 의뢰인의 조합 가입 계약상 의무가 지체되었고, 이로 인해 의뢰인에게 해제권이 발생했다고 판단하였습니다. 이에 따라 지역주택조합을 대상으로 부당이득금 반환 청구 소송을 진행하였고, 동시에 승소 시 집행 가능성을 확보하기 위해 채무자의 재산에 대한 가압류를 준비하였습니다. 채무자의 재산을 파악한 결과, 부동산 소유권이전등기청구권 외에 별다른 재산이 없는 것으로 확인되어 소유권이전등기청구권 가압류를 신청하였습니다. 소유권이전등기청구권 가압류 결정 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 소유권이전등기청구권 가압류 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 유사한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률전문가로 구성된 전담팀을 통해 전문성을 극대화하고, 다양한 성공 사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송 시스템을 통해 의뢰인의 사건을 성공적으로 해결해 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률 조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[지역주택조합 상대 승소] 조합원 가입계약 취소 및 부당이득반환청구 소송 원고 전부 승소

부당이득 취한 지역주택조합 의뢰인은 파격적이리만큼 저렴한 분양가를 내세워 조합원을 모집하고 있는 지역주택조합 추진위원회와 조합원 가입계약을 체결하고 계약금 및 1차 분담금 조로 수천만 원의 돈을 입금해 주었습니다. 그러나 지역주택조합은 분양사무소의 홍보 책자나 블로그 광고의 내용과는 달리, 아파트를 짓기 위한 대지확보율이 터무니없이 부족하였습니다. 한편 대지가 제대로 확보되어 있지 않다 보니 관할 구청으로부터 1년이 넘는 시간 동안 조합설립인가마저도 받지 못하고 있는 상황이었습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 위 가입계약을 취소하고, 입금한 돈을 모두 돌려받기를 청하셨습니다. 지역주택조합의 불법행위 파악 의뢰인과의 면밀한 법률상담으로 파악한 상황을 토대로, 법무법인은 3인 이상의 전문가로 구성한 부동산전문변호사팀을 꾸렸습니다. 부동산전문변호사팀은 지역주택조합 가입계약을 체결함에 있어서, 지역주택조합 추진위원회의 대지확보율을 속이는 행위가 표시광고법 위반에 해당함은 물론이고, 민법 제110조 제1항의 "사기로 인한 계약 취소 사유"에 해당함을 기본 골격으로 삼아, 관련 하급심 판례들을 분석하고, 사실관계를 입증할 증거를 수집하였습니다. 지역주택조합 측 변론 방어하며 승소 판결! 소송 과정에서 지역주택조합 측 소송대리인은 최대한 시간 끌기에 나시기 위해서 화해권고 결정을 깨고 변론재개를 신청하였으나, 이를 막아내고 신속한 원고 전부 승소 판결을 이끌어 내게 되었습니다. 최근 "파격적인 분양가"를 앞세운 지역 주택조합들이 우후죽순격으로 늘어나고 있습니다. 그러나 분양가가 저렴하다고 해서 "사업 수행 능력 자체가 의심되는" 지역주택조합에 가입을 하게 되면, 나중에 조합사업이 좌초되거나 표류할 경우, 기 입금한 분담금도 반환받기가 어려운 것이 현실입니다. 따라서 위와 같은 지역주택조합에 가입을 할 경우, 더욱더 꼼꼼하게 따져보시기 바랍니다. 한편 계약금 또는 분담금을 환불받기를 원하는 경우, 조합원 가입 계약서 및 조합규약 등을 지참하시어 반드시 법률전문가의 조력과 조언을 받으시기 바랍니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전문변호사팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 전문 로펌만의 탁월한 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[토지인도소송 승소] 불법으로 점유된 의뢰인 소유의 토지를 반환받음

의뢰인 땅 포장공사 후 사용해 토지인도소송 제기 A씨는 자신의 토지를 정비하면서 의뢰인 소유의 토지 중 일부를 함께 콘크리트 포장공사를 진행했습니다. 이후 A씨는 의뢰인 땅을 자신 소유의 토지와 함께 사용하였습니다. 이에 의뢰인은 토지의 반환, 원상회복을 원하셨고, 토지인도소송을 청구하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾아 도움을 요청하였습니다. 토지인도소송, 민사전문변호사와 함께 ! 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 토지인도소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 A씨를 상대로 토지인도 등 소송을 청구하여 피고는 콘크리트 포장이 된 원고 소유의 토지를 원상회복하고, 이를 반환하라는 주장을 펼쳤는데요. 이를 입증하기 위해서 등기부 등본, 일반건축물대장 등의 증거자료를 첨부하였습니다. 토지인도소송 승소, 부당이득금 반환 청구 소송 검토 법원은 원고의 청구취지를 인용하여 1)피고는 원고에게 토지를 인도할 것 2)이는 가집행할 수 있음 3) 소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 또한, A씨가 토지를 임의로 사용한 부분에 대한 사용료를 청구하기 위해 별도로 부당이득금을 반환 청구 소송을 검토하고 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[토지인도소송 승소] 계약 종료 후 토지를 반납하지 않는 피고를 상대로 토지, 부당이득반환금을 받아냄

토지 계약 만료에도 무단 사용하자 토지인도소송 결심 의뢰인은 A씨와 기간을 5년으로 하는 토지임대차계약을 체결하고 자신의 토지를 대여해주었는데요. 임대차계약의 종료 일자가 다가오자 의뢰인은 A씨에게 계약 연장 의사가 없다며 A씨가 식재한 수목을 수거하고 원상복구하여 토지를 인도하라는 내용을 통보했습니다. 계약일자가 만료되었지만 A씨는 이를 무시하였고 의뢰인은 다시 한 번 토지 원상복구와 인도를 요구하며 계약 종료를 분명히 고지하였지만 A씨는 이를 무시하고 의뢰인의 토지를 계약만료일로부터 4년 이상 더 무단으로 사용하였습니다. 이에 참을 수 없었던 의뢰인은 A씨를 상대로 토지인도소송을 청구하고자 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 토지인도소송, 부당이득금도 청구 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 토지인도소송을 청구해 부당이득금지급채무, 손해배상지급채무 이행을 함께 주장하였는데요. 피고가 임대차 토지상의 수목을 수거하지 않고 4년 이상 사용해 발생한 의뢰인의 손해와 피고의 이익을 따져 위자료를 산정하였습니다. 토지인도소송서 토지사용료 및 지연손해금 지급 판결 법원은 1)피고는 원고에게 토지사용료 및 지연 손해금을 지급하며 이는 가집행 할 수 있음 2)토지에 식재한 수목을 수거하고 토지를 인도할 것 3)토지를 원상복구하는 동안 발생하는 토지사용료 또한 인도 완료일까지 지연손해금을 더해 지급할 것 4)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[부당이득금반환청구 피고입장 방어] 부당이득금을 반환하라는 상대방의 청구를 포기시킴

억울하게 부당이득금반환청구 당해 상대방인 원고는 소외 A씨에게 원고 소유의 토지를 매도하면서 진입로가 없어 타인 소유의 토지를 매수하여 진입로를 확보하여 주기로 약정하였는데, 당시 원고와 사실혼관계에 있던 소외 망 B씨가 원고를 대리하여 진입로 매매계약을 체결하였습니다. 그러나 원고가 결국 진입로 확보 의무를 이행하지 못하게 되었고, A씨와의 매매계약에서 매매대금을 감액하기로 하여 원고의 동의 아래 A씨가 망 B씨에게 매매대금을 지급하고 소유권이전등기를 마친 것입니다. 그런데도 원고는 망 B씨가 위 매매대금 전부를 원고의 동의 없이 임의로 사용하고 반환하지 않았다고 주장하면서 망 B씨의 자녀인 의뢰인들에게 부당이득금반환청구를 하게 된 것입니다. 이에 의뢰인들은 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 부당이득금반환청구, 당시 상황 구체적 입증 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부당이득금반환청구 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인들의 사연을 듣고 A씨가 망 B씨에게 매매대금을 지급할 당시 원고가 동석한 사실, 그 당시 아무런 이의를 제기하지 않았던 사실, 원고가 A씨에게 망 B씨의 펜션사업에 이용할 수 있도록 위 토지를 다시 매도할 것을 권유했던 사실 및 펜션사업을 함께 경영하고자 자금을 마련했던 사실 등을 입증하였습니다. 법원 "원고, 부당이득금반환청구 포기하라" 법원은 위와 같은 사실과 법무법인 대륜의 변론을 종합하여 원고는 부당이득금반환청구를 포기하라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[손해배상청구 소송 승소] 상대방의 과실에 대한 손해배상을 받아냄

건축허가 나지 않아 손해배상청구 의뢰인은 아내의 건강문제로 전원주택 생활을 하기 위해 주택을 신축할 부지를 물색하였는데요. 이에 공인중개사사무소 중개보조원 A씨는 사건 토지를 소개해주었습니다. 이에 의뢰인은 공인중개사무소의 중개에 따라 사건 토지 매매대금을 5억원으로 하는 매매계약을 체결하고 토지 주인에게 계약금을 송금하였습니다. 하지만 00시측에서는 사건 토지를 대상으로 한 건축허가신청을 반려하였고 의뢰인은 손해배상청구 등을 위해 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 손해배상청구 이유 면밀히 준비 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 이 사건 매매계약이 건축허가가 가능하다는 것을 조건으로 하였으나 조건 성취가 불가능하게 되어 계약이 무효가 되었으므로 그에 따른 계약 파기 및 부당이득반환에 관해서는 별도의 소송을 청구하고 공인중개사무소와 직원 A씨를 대상으로 손해배상청구하였습니다. 청구원인으로는 1)이 사건 토지에 주택을 신축하는 것이 불가능하였음에도 피고들은 원고에게 이 사건 토지에 주택을 신축하는 데 아무런 문제가 없다고 말하며 사건 매매계약을 중개한 사실 2)피고들의 중개행위로 원고에게 재산상 손해를 입혔으므로 원고들은 연대하여 원고에게 사건 매매계약의 해제에 따른 손해배상액을 배상할 의무가 있다는 주장을 펼쳤습니다. 손해배상청구 인용, 피고들은 연대하여 손해금 지급 재판부에서는 원고의 청구는 인정 범위 내에서 이유 있어 인용한다며 피고들은 연대하여 원고에게 손해배상액과 지연손해금을 지급하라 2)이는 가집행 할 수 있다는 판결을 내렸습니다. 만약 손해배상청구 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[토지인도 소송 승소] 토지를 불법으로 사용한 상대방에게 임료를 받아냄

불법 구조물 철거 및 토지인도 소송 의뢰인은 사건 토지의 소유권이전등기를 마치고 소유권을 취득하였는데요. 의뢰인의 토지 일부에는 미등기 상태의 건물과 돌계단이 설치되어 있었습니다. 이에 의뢰인은 토지인도와 더불어 해당 건물과 돌계단의 철거를 위해 법무법인 대륜을 찾았습니다. 토지인도 및 임료 등 부당이득 반환 청구 의뢰인과 상담한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 토지인도 소송을 청구하고 해당 토지의 반납과 함께 그동안 피고들이 얻은 임료 상당의 부당이득, 향후 발생할 임료 상당의 부당이득을 지급해야함을 적극 주장하였습니다. 재판부, 토지인도 청구 인용 재판부는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 원고의 청구는 이유 있다며 인용하는 판결을 내렸는데요. 1)피고들은 원고에게 해당 토지를 인도하고 2)피고들은 공동하여 원고에게 미지급 임료를 특정일자까지 지급하고, 소유권을 상실하는 날까지 임료를 지급할 것 3)소송비용은 피고들이 부담할 것 4)제1항 및 제2항은 가집행할 수 있다. 만약 토지인도 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[부당이득금반환청구 승소] 피고가 취한 부당이득금과 지연손해금을 전액 돌려받은 사례

투자금에 대한 부당이득금반환청구 의뢰인은 지인 A씨는 00증권사 직원과 함께 주식투자를 하고 있는데, 일정금액을 투자하면 매달 엄청난 수익을 올려주겠다는 말에 속아 A씨가 알려주는 계좌로 지시한 금액을 이체하였는데요. 이후 A씨는 투자 진행경과와 투자자료를 요청하는 의뢰인의 요구를 무시하며 추가이체를 하지 않을 경우 투자 원금을 잃을 수도 있다며 협박해왔습니다. 이에 추가이체를 해준 의뢰인은 A씨를 믿고 기다릴 수 밖에 없었는데요. 그 와중에 A씨는 타 사건으로 구속되었고, 이미 사기죄로 실형 처벌 전력이 있다는 사실까지 밝혀졌습니다. 이에 의뢰인은 부당이득금반환청구를 위해 법무법인 대륜을 찾은 사건입니다. 부당이득금반환청구 고소대리 법무법인 대륜은 A씨를 사기 혐의로 형사상 고소대리하는 한편, 민사상 부당이득금반환청구 소송을 제기하였는데요. 피고의 원고에 대한 기망사실 및 원고의 금원 이체 배경을 토대로 피고의 부당이득 사실을 밝혀내고, 피고의 부당이득반환청구를 강력하게 주장하였습니다. 재판부 부당이득금반환청구 인용 재판부는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1) 피고는 원고에게 부당이득금을 반환하고 이를 다 갚는 날까지 지연손해금을 가산해 지급할 것, 이는 가집행 할 수 있음 2) 소송비용은 피고가 부담하라는 판결을 내렸습니다. 당 사건은 형사전문변호사와 민사전문변호사가 협업해 해결한 사건으로 의뢰인의 권익을 보호할 수 있었던 사례입니다. 대부분의 사건은 민형사상 복잡하게 얽혀있으므로 다학제적 전문가의 시각으로 다각도로 분석하여 대응 방안을 설계해야 하는데요. 부당이득금반환청구 등이 필요한 상황이라면 법무법인 대륜의 민사전문변호사가 제공하는 심층 상담과 법률조력을 통해 해당 사건을 해결해보시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.