인천법률사무소 조력 사례 | 전세보증금반환소송 의뢰인 조력해 승소

의뢰인은 직장을 옮기게 되면서 인천시의 한 아파트로 전세 계약을 맺고 이사 오게 됐습니다.

그러다 2년 후 결혼을 앞두게 되어 다시 이사를 가게 됐고, 계약종료 3개월 전에 집주인에게는 계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 전달했는데요.

집주인도 처음에 알겠다고 답하며 계약 종료에 맞춰 보증금을 마련해주겠다고 했지만 막상 계약이 종료된 후에는 이런저런 핑계를 대며 보증금을 반환하지 않았습니다.

이에 의뢰인은 가급적 집주인과 협의해 해결하기 위해 지속적으로 연락하고 기다렸지만, 집주인은 계속해서 보증금반환을 미루기만 했는데요.

결국 의뢰인은 이 문제를 소송으로 해결하기로 결심하고 법률적 조력을 얻고자 인천법률사무소에 도움을 요청했습니다.

인천변호사는 의뢰인이 계약 종료 후 내용증명을 발송해 계약종료사실을 임대인에게 명확히 전달했으므로, 계약은 정당하게 종료됐다는 점을 강조했습니다.

특히 내용증명이 임대인에게 송달 완료된 시점으로 임대차계약은 완전히 종료됐기에 보증금 반환의 의무가 발생했다는 점을 강하게 주장했습니다.

임대인은 보증금반환의 의무를 지니고 있음에도 “새로운 세입자가 와야 한다”라거나 다른 핑계를 대며 계속해서 보증금반환을 미루기만 했습니다.

인천변호사는 임대인이 별다른 근거 없이 보증금반환의 의무를 어기고 있다는 사실을 강조했습니다.

의뢰인은 보증금을 돌려받지 못해 계속해서 전세대출에 대한 이자를 내고 있으며, 이사 가야 할 새로운 집에 전세계약도 계속 미뤄지고 있었습니다.

인천변호사는 임대인이 보증금을 반환하지 않아서 의뢰인이 2차적인 피해를 입고 있다는 점을 강조했습니다.

의뢰인과 같이 전세계약이 종료된 뒤에도 보증금을 돌려받지 못하고 있다면 법적 절차를 통해 해결하는 것이 가장 확실한 방법이 될 수 있습니다.

하지만 임대차분쟁에는 절차적 복잡함과 방대한 자료 확보, 그에 대한 법률적 검토가 종합적으로 이루어져야 하기에 전문가의 조력이 꼭 필요한데요.

법무법인 대륜에서는 임대차분쟁을 비롯한 민사소송에 풍부한 경험을 바탕으로 세밀한 법률적 솔루션을 제공하고 있습니다.

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