업무사례

부동산소송 사례 | 변호사 도움 받아 통행지역권설정 등기 결정

부동산소송 의뢰인은 대륜 부동산변호사와 함께 소송을 진행한 결과, 무사히 통행지역권설정 등기를 진행할 수 있었습니다.

[부동산소송 방어사례] 증여받은 재산 취소될 위기에 처한 의뢰인, 원고 청구 기각으로 사건 종결

의뢰인은 의뢰인의 여자형제에게 세뇌당한 어머니에게 소송을 당했습니다. 의뢰인은 가족에게 속아 자신에게 소송을 건 어머니가 안쓰러우면서도 어머니의 재산을 욕심내고 거짓 사실을 불어넣은 여자형제를 용서할 수 없었습니다. 소송에서 지면 부동산을 빼앗길 위험에 처한 의뢰인은 부동산소송에 대응할 전문 변호사를 찾았고, 대륜의 변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다.

[부동산소송 상담사례] 관련 법령을 들어 피고의 부동산 소유권 무효 주장, 승소를 이루다

의뢰인은 배우자가 사망함에 따라 상속재산 목록을 확인하던 중 빌라의 명의가 자신의 친척으로 되어 있는 것을 발견했습니다. 계속 거주해 왔던 집이었기 때문에 의뢰인은 해당 부동산에 대한 소유권을 주장했지만 친척은 이를 받아들이지 않았습니다. 배우자와 함께 가꿔왔던 집을 돌려받고 싶었던 의뢰인은 이를 위해 부동산소송을 결심했고, 소송에 도움을 줄 변호사를 찾아 대륜에 오셨습니다.

[의정부법무법인 대륜의 해결사례] 부동산민사소송 승소하여 건물인도 확정

본 사건의 의뢰인은 아파트소유주로 세입자인 피고에게 임대차계약의 갱신을 거절하는 의사를 밝혀 아파트를 비워달라고 요청하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 가족이 아파트에 거주하고자 하기 때문입니다. 하지만 피고는 자신이 테라스를 증축했으니 이에 대한 보상을 받지 않으면 떠나지 않겠다고 하였습니다. 이에 의뢰인은 부동산민사소송을 해줄 의정부법무법인을 찾기로 결심하였습니다. 그리고 의정부법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 부동산민사소송을 의뢰하였습니다. 의정부법무법인 대륜의 부동산소송변호사는 의뢰인과 법률상담을 한 다음 부동산민사소송에서 조력할 수 있는 부분을 찾기로 하였습니다.

[부동산소송 승소사례] 부동산전문변호사, 피고의 주장 전면으로 부정해 항소 기각을 이루다

끝나지 않은 부동산소송 해결을 위해 부동산전문변호사를 찾은 의뢰인의뢰인은 매매계약 체결 전 지급한 가계약금을 돌려받기 위해 부동산소송을 제기한 적이 있습니다. 당시 1심에서 승소 판결을 받았지만, 상대방은 불복하고 위약금반환을 이유로 항소를 제기했습니다. 의뢰인은 혹여나 부동산소송 항소심에서 패소할까 걱정이 되어 대륜의 부동산전문변호사와 상담을 진행하셨고, 의뢰를 맡기기로 하셨습니다. 위약금의 불성립을 입증한 대륜의 부동산전문변호사대륜의 부동산전문변호사는 피고가 주장하는 위약금은 애초에 성립할 수 없음을 강조하며 부동산소송에 임했습니다. ■ 공인중개사를 통하여 부동산 매매를 진행하는 과정에서 유선 통화 등을 통한 협의로 계약을 체결하는 경우는 흔치 않음■ 원고와 피고는 매매계약서에 서명·날인을 하지 않았음■ 이 사건 가계약금을 해약금으로 본다는 특약 등을 명시하지 않음 위 내용과 같이 대륜의 부동산전문변호사는 의뢰인과 피고 사이에 매매계약이 체결되지 않았음과 가계약금을 위자료로 지급해야 할 의무 또한 없음을 펼쳤고, 이에 따라 이번 부동산소송 피고에게 항소 기각 판결을 내려달라고 요청했습니다. 다시 한번 의뢰인의 손을 들어준 법원법원은 대륜의 부동산전문변호사의 변론을 인정하고, “제1심판결은 정당하므로 피고의 항소는 이유 없어 이를 모두 기각”이라는 말을 전했습니다. 이번 사건에서 의뢰인은 가계약금을 피고의 부당이득금이라 주장하였으며 피고는 매매계약 파기로 인한 위약금이라 말했습니다. 이 문제를 해결하기 위해 대륜의 부동산전문변호사는 매매계약과 위약금의 성립을 부정하는 것이 이번 부동산소송의 승기를 잡을 수 있는 중요한 관건이라고 판단했습니다. 대륜의 전문변호사의 조력으로 이번 부동산소송 피고의 항소 기각이라는 판결을 이룰 수 있었습니다.

[부산로펌 대륜 해결사례] 오피스텔 공급 계약 해지하려는 의뢰인, 시행사에 부동산민사소송 승소

부산로펌 대륜과 부동산민사소송 시작본 사건의 의뢰인은 부산로펌 대륜의 부동산소송변호사에게 도움을 받아 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 오피스텔을 구하기 위해 피고들과 오피스텔 공급계약을 체결하였지만, 대출이 되지 않아 계약을 해지하고자 하였기 때문입니다. 의뢰인은 공급 계약 시 가계약금을 전달하였는데, 계약을 해지하려고 했음에도 가계약금을 돌려주지 않았습니다. 그래서 부산로펌 대륜을 찾게 된 것입니다. 부동산소송변호사 “원고가 공급계약 해지 통보를 함”부산로펌 대륜은 의뢰인과 면밀한 논의를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. ■ 원고가 분양을 대행하던 직원에게 계약을 해지한다고 통보하였다는 점■ 원고가 분양을 대행하던 직원을 통해서 원고의 신분증과 통장 등을 전달하였다는 점■ 원고는 계약 당시 잔금 기일에 잔금대출이 70% 승인이 안날 경우 계약금을 환불조치한다는 특약을 체결하였다는 점 부동산소송변호사 팀은 피고들은 원고에 대한 계약금 반환 의무가 존재한다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 가계약금 받음법원은 부산로펌 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 2790만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 부동산민사소송이었는데요. 부산로펌 대륜의 부동산소송변호사 팀이 원고가 분양을 대행하던 직원을 통하여 계약을 해지한다고 통보하였다는 점을 강조하였습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[부동산소송 승소사례] 민사전문변호사, 계약 사실 증명하고 매매대금반환에 성공하다

부동산소송을 결심한 의뢰인의뢰인은 토지를 팔았지만 계약금을 제외한 잔금을 돌려받지 못해 부동산소송을 진행하기로 마음먹었습니다. 매수인과의 특약사항에 의해 의뢰인은 소유권이전등기 절차를 완료하였으나, 매수인은 돌변하여 계약체결 사실을 부정하고 자신의 땅이니 잔금을 치를 이유가 없다고 주장했습니다. 의뢰인은 본인이 가지고 있는 계약서를 들고와 대륜의 민사전문변호사를 찾아오셨고 부동산소송을 진행하기로 했습니다. 민사전문변호사, 계약 사실을 밝히다대륜의 민사전문변호사는 계약 사실을 부정하는 피고의 주장을 부정하고, 피고가 이행해야 될 계약 사항을 강조하며 부동산소송을 진행했습니다. ■ 계약서에 있는 날인은 피고의 인감도장에 의한 것임■ 원고는 계약서에 적힌 채무를 모두 이행함■ 피고는 계약금 지급 후 잔금을 지급하지 않아 채무를 불이행함 대륜의 민사전문변호사는 위와 같이 주장하며 이번 부동산소송에서 원고의 청구를 모두 인용해 달라고 청하였습니다. 법원, 원고의 청구 마땅함 인정법원은 대륜 민사전문변호사의 변론 내용을 인정하고, 의뢰인이 청구한 내용을 모두 인용하였습니다. 이번 사건의 경우 의뢰인이 잔금을 받기 전 소유권이전등기가 완료되어 의뢰인의 재산적 손실이 엄청날 것으로 예상되었습니다. 의뢰인은 대륜의 민사전문변호사의 조력으로 매매대금을 돌려받을 수 있었다고 감사의 말씀을 전하셨습니다.

[소유권이전등기소송 성공사례] 부동산소송변호사의 조력으로 빼앗길 뻔한 토지를 돌려받은 의뢰인

소유권이전등기소송의 원인의뢰인은 농사를 짓기 위해 토지를 구매했으나 등기이전을 하지 않았습니다. 토지 매수를 하고 오랜 시간이 지난 뒤에야 위 사실을 알게 된 의뢰인은 늦게나마 등기이전을 하려고 했지만, 피고의 반대로 진행하지 못했습니다. 이대로 있다가 재산적 손실이 어마어마할 것으로 판단한 의뢰인은 소유권이전등기소송을 진행하기로 하였고, 이를 위해 대륜의 부동산소송변호사에게 조력을 구하셨습니다. 부동산소송변호사, 의뢰인의 토지 점유 사실 강조부동산소송변호사는 이번 소유권이전등기소송에서 의뢰인이 오랫 동안 토지를 점유했다는 사실을 강조했습니다. ■ 원고는 토지 매수날부터 지금까지 이 사건의 토지를 점유했음■ 원고는 토지 인도일부터 20년이 지난 날에 이 사건의 토지를 시효취득했음■ 원고는 지금까지 토지 재산세를 납부함 대륜의 부동산소송변호사는 위 내용과 같이 주장을 펼치며 이번 소유권이전등기소송의 청구에는 이유가 있음을 밝혔습니다. 법원, 소유권이전등기절차를 이행 판결법원은 피고에게 “소유권이전등기절차를 이행하라”라는 판결을 내렸습니다. 이번 소유권이전등기소송은 의뢰인의 토지 점유 및 시효취득을 강조하여 승소할 수 있었습니다. 부동산소송은 부동산 관련 권리가 어떻게 이동되는지를 잘 파악하는 전문변호사의 능력이 중요합니다. 위의 소유권이전등기소송과 비슷한 상황을 겪고 계시다면 대륜의 부동산소송변호사를 찾아와 상담을 받아보시길 바랍니다.

[부동산소송 성공사례] 부동산변호사, 무단점유한 피고에게 사용료와 토지인도를 받다

부동산소송, 왜 시작됐는가?의뢰인은 본인 소유의 땅에 무담점유한 사람이 있어 부동산소송을 결심했습니다. 최근, 의뢰인은 땅의 일부를 파는 계약을 체결하여 무단점유자에게 나갈 것을 요청했으나 거절당했습니다. 이대로는 계약에 문제가 생길 것으로 보여 의뢰인은 부동산소송을 통해 토지를 인도받길 원했고, 문제를 해결하기 위해 대륜의 부동산변호사를 찾아왔습니다. 부동산변호사, 의뢰인이 침범당한 권리를 말하다대륜의 부동산변호사는 피고로 인해 토지를 침범당한 의뢰인이 어떤 손해를 입었는지 주장하며 부동산소송을 진행했습니다. ■ 원고는 이 사건의 토지에 소유권이전등기를 완료한 소유자임■ 피고는 어떠한 계약도 체결하지 않은 채 토지를 무단점유하고 있음■ 피고는 토지를 무단 점유함으로써 임료상당액의 이득을 얻고, 같은 금액의 손해를 끼치고 있음 위 내용을 바탕으로 대륜의 부동산변호사는 피고는 토지인도와 동시에 부당이득금을 반환해야 한다고 부동산소송에서 주장했습니다. 법원, 원고의 청구를 인용하다법원은 대륜의 주장을 받아들여 토지인도와 사용료 지급 판결을 내렸습니다. 부동산은 소유권부터 부당이득까지 다양한 내용이 얽혀 있어 개인이 해결하기에는 어려움이 많습니다. 부동산소송을 진행해야 한다면 전문 부동산변호사가 있는 대륜을 찾아오시길 바랍니다.

[부동산소송변호사 승소사례] 임차건물이 경매로 넘어간 의뢰인, 대륜 변호사의 조력으로 보증금반환을 받아내다

부동산소송변호사를 찾은 이유의뢰인은 부동산소송변호사를 찾아와 보증금반환 소송을 제기하고 싶다고 말했습니다. 의뢰인은 아파트 입주를 위해 대출까지 받아 큰 금액을 지급했고 확정일자까지 받았지만, 해당 건물이 경매에 넘어가 보증금반환이 어려운 상황이라고 했습니다. 대륜의 부동산소송변호사는 의뢰인의 보증금반환에 성공하기 위해 상담을 시작했습니다. 보증금반환을 받아야 하는 이유대륜의 부동산소송변호사는 상담을 통해 의뢰인이 지금 처한 상황과 피해 사실을 구체적으로 확인하였고, 보증금반환이 청구 금액 전액 인용으로 이어져야 한다고 말했습니다. ■ 피고는 보증금을 전액반환하는 내용의 확약서를 작성함■ 원고는 확서를 전제로 새로 이사갈 집을 구함■ 원고는 피고의 보증금 반환이 늦어져 새로운 집에 이사를 가지 못함 위 내용을 바탕으로 대륜의 부동산소송변호사는 보증금반환이 이루어져야 하며, 지연손해금도 지급해야 함을 주장했습니다. 원고 청구 금액 전액 인용법원은 원고의 청구 금액을 전액 인용하여 보증금반환을 하라고 판결 내렸습니다. 부동산이 얽힌 사건은 큰돈이 오가기 때문에 부동산과 관련된 계약 사항을 잘 파악하는 전문변호사의 능력이 중요합니다. 위와 비슷한 상황을 겪고 계신다면 언제든지 대륜 부동산소송변호사의 상담을 받아보시길 바랍니다.

[부동산법률상담부터 부동산소송까지] 계약 무효 주장하여 억대 보증금 전액 반환받음

억대 보증금 관련 부동산법률상담 신청의뢰인은 부동산법률상담을 받고, 임대인에게 받지 못한 억대 보증금을 받기 위한 부동산소송을 준비하고자 하셨습니다. 의뢰인은 임차보증금을 전부 지급하였으며, 임대인 반환보증보험 가입 조건의 계약을 하였습니다. 그러나 이를 이행하지 않은 임대인은 연락을 받지 않고 이사를 가서 돈을 받을 방법이 없었는데요. 이에 법무법인 대륜을 찾아 부동산법률상담을 받으셨습니다. 부동산소송서 계약 무효 적극 주장법무법인 대륜은 부동산법률상담 내용을 토대로 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 대응팀을 구성하였습니다. ■ 반환보증보험 가입이 안될 경우 본계약은 무효라고 정하였음■ 피고는 반환보증보험 가입의무를 이행하지 않았으므로 계약 해지에 해당함■ 피고는 현재 연락을 받지 않고 이사를 가는 등 원고를 일절 회피하고 있음 대응팀은 의뢰인이 보증금반환의무를 다하지 않은 임대인과 연락이 닿지 않아 소송을 진행하게 되었다고 강조하였습니다. 부동산소송 원고 완전 승소법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘부동산소송 원고 완전 승소’ 판결을 내렸습니다. 부동산법률상담 당시 억대 보증금을 돌려받지 못할까봐 걱정하셨으나, 대륜과 함께 부동산소송을 진행하여 전액을 돌려받을 수 있었습니다. 임대인과 연락이 닿지 않아도 소송을 통해 보증금 반환을 받을 수 있습니다. 이에 대해 전문 변호사와 상담을 진행해보시길 바랍니다.

[변호사상담 해결사례] 부동산소송변호사 도움으로 건물 일부분 토지 침범에 대해 토지인도 성공

변호사상담 후 토지인도소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 변호사상담을 받고 토지인도소송을 하기로 하였습니다. 최근 토지를 매입한 의뢰인은 피고들의 건물 일부분이 의뢰인의 토지를 침범하였다는 사실을 알게 되었기 때문입니다. 의뢰인은 이에 피고들에게 침범한 부분을 철거해달라고 요청하였지만, 피고들은 철거를 해주지 않았습니다. 부동산소송변호사 “위 건물 철거할 의무 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사상담을 바탕으로 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하였습니다. ■ 원고가 전 소유주에게서 토지를 매입한 후 소유권 이전을 받았다는 점■ 원고가 토지의 소유권을 취득한 후 피고들의 지상 건물의 일부분이 토지를 침범했다는 사실을 확인하였다는 점■ 피고들은 공동하여 원고에게 위 건물 부분을 철거할 의무가 있다는 점 부동산소송변호사 팀은 피고들은 관습상 법정지상권을 취득할 수 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 “원고에게 일부분 인도하라” 확정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 부분을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 토지인도소송의 경우, 법무법인 대륜의 부동산소송변호사 팀이 변호사상담에서 나온 정보를 토대로 원고가 토지를 취득한 후 피고들의 건물이 토지를 침범했다는 사실을 확인하였다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사상담을 받아 보시기 바랍니다.