[수원변호사추천] 수원변호사추천 임대차보증금과 지연손해금까지 전액 반환에 성공해

수원변호사추천으로 대륜을 방문해주신 의뢰인의 사연입니다.

가족의 생계가 걸린 거액의 보증금을 하루빨리 돌려 받고 싶은 마음에 대륜의 수원변호사추천을 받고 소송을 진행하고자 하셨습니다.

수원변호사추천으로 알아본 임대차보증금 소송 관련 법령입니다.

임대차보증금은 계약 종료시 곧바로 임차인에게 반환되어야 하는데요.

만일 임대인이 계약종료후에도 보증금을 반환하지 않는다면 법적으로 소송을 제기하여 보증금을 돌려받을 수 있는데, 이 때 진행하는 소송이 바로 ‘임대차보증금 반환 소송’입니다.

관련 법령은 다음과 같습니다.

▣ 임차주택의 반환 및 임차보증금의 반환(「민법」 제536조)

임대차가 종료되면, 임대차계약의 내용에 따라 임차인은 임차주택을 반환할 의무 등을 지게 되고, 임대인은 임차보증금을 반환할 의무를 진다.

▣ 보증금반환청구의 소(「주택임대차보호법」 제3조의2 제1항)

- 임대차기간이 만료되었는데도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우 임차인은 임차주택 퇴거 전·후를 불문하고 임차주택에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결에 기한 경매를 신청하여 보증금을 회수할 수 있습니다

- 지급명령 등 재판 외의 간이절차에서 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 최후의 수단으로 소송을 통해 보증금을 돌려받을 수밖에 없습니다.

의뢰인은 임대인에게 계약 종료 4개월 전 임대차 계약 갱신 의사가 없을을 명확하게 전달했음을 주장했습니다.

의뢰인은 계약 종료 이전에 처음 임대했을 당시처럼 가게를 복원했고, 임대인도 원상복구 상태를 모두 확인했습니다.

또한, 철거 담당자와의 통화 내용 녹음본을 증거로 제출했습니다.

임대차보증금 반환 소송은 복잡한 법적 절차를 포함하고 있기 때문에 변호사와의 상담을 통해 전문적인 법률 조언을 얻는 것이 좋습니다.

임대차 계약서, 보증금 납부 영수증, 계약 종료 시점의 사진 등 소송에서 중요한 증거로 활용될 수 있는 각종 서류와 자료 면에서 전문 변호사의 도움을 얻을 수 있습니다.

대륜의 부동산그룹은 부동산소송 전문가로서 탁월한 능력을 발휘할 수 있는 법률전문가들이 모여 부동산에 관한 각종 법률 문제들을 효과적으로 처리하고 있습니다.

위 의뢰인과 비슷한 사연으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든지 법무법인 대륜을 방문해주시기 바랍니다.