업무사례

[소유권이전등기소송 승소사례] 의뢰인이 점유해 온 기간을 강조해 소유권이전에 성공하다

의뢰인은 과거 피고에게 자신의 땅을 침범한 비닐하우스를 철거해 달라고 요청한 적이 있습니다. 이에 앙심을 품은 피고는 최근 토지경계측량을 하고 나선 뒤, 의뢰인의 담벼락이 자신의 토지를 침범하였으니 담벼락을 철거하라는 요청을 하기 시작했습니다. 의뢰인은 토지 소유권과 관련해 감정싸움이 이어지자 지쳐감을 느꼈고 소송을 통해 소유권 분쟁을 마무리하고자 했습니다. 대륜의 변호사를 찾아온 의뢰인은 소유권이전등기소송과 관련해 궁금했던 점을 물어보았고, 소유권 이전 등기 절차를 밟을 수 있도록 소송을 맡기기로 하셨습니다.

[일산부동산전문변호사 성공사례] 소유권이전등기소송을 통해 부동산을 지킬 수 있었던 의뢰인

의뢰인은 아버지가 돌아가시고 아버지가 거주하던 집을 상속받아 지금까지 그곳에서 살아왔습니다. 그러나 아버지가 이 사건의 부동산을 매수하던 시기는 소유권이전등기에 대한 의식이 희박했고, 아버지 또한 소유권을 이전하는 등기절차를 진행하지 않았습니다. 이로 인해 매도자의 자녀들도 해당 부동산을 상속재산으로 받아 소유권에 관한 분쟁이 일어났고 의뢰인은 과거부터 살아온 거주지를 잃을 수 없다는 생각에 소유권이전등기소송을 제기하고자 했습니다. 의뢰인은 부동산에 대한 전문 지식이 풍부한 일산 로펌을 찾아 대륜의 변호사를 찾으셨습니다. 위 내용과 관련하여 상담을 받아본 의뢰인은 대륜의 일산부동산전문변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다.

[소유권이전등기소송 성공사례] 부동산소송변호사의 조력으로 빼앗길 뻔한 토지를 돌려받은 의뢰인

소유권이전등기소송의 원인의뢰인은 농사를 짓기 위해 토지를 구매했으나 등기이전을 하지 않았습니다. 토지 매수를 하고 오랜 시간이 지난 뒤에야 위 사실을 알게 된 의뢰인은 늦게나마 등기이전을 하려고 했지만, 피고의 반대로 진행하지 못했습니다. 이대로 있다가 재산적 손실이 어마어마할 것으로 판단한 의뢰인은 소유권이전등기소송을 진행하기로 하였고, 이를 위해 대륜의 부동산소송변호사에게 조력을 구하셨습니다. 부동산소송변호사, 의뢰인의 토지 점유 사실 강조부동산소송변호사는 이번 소유권이전등기소송에서 의뢰인이 오랫 동안 토지를 점유했다는 사실을 강조했습니다. ■ 원고는 토지 매수날부터 지금까지 이 사건의 토지를 점유했음■ 원고는 토지 인도일부터 20년이 지난 날에 이 사건의 토지를 시효취득했음■ 원고는 지금까지 토지 재산세를 납부함 대륜의 부동산소송변호사는 위 내용과 같이 주장을 펼치며 이번 소유권이전등기소송의 청구에는 이유가 있음을 밝혔습니다. 법원, 소유권이전등기절차를 이행 판결법원은 피고에게 “소유권이전등기절차를 이행하라”라는 판결을 내렸습니다. 이번 소유권이전등기소송은 의뢰인의 토지 점유 및 시효취득을 강조하여 승소할 수 있었습니다. 부동산소송은 부동산 관련 권리가 어떻게 이동되는지를 잘 파악하는 전문변호사의 능력이 중요합니다. 위의 소유권이전등기소송과 비슷한 상황을 겪고 계시다면 대륜의 부동산소송변호사를 찾아와 상담을 받아보시길 바랍니다.

[토지변호사 해결사례] 토지 20년 간 평온 점유한 의뢰인, 소유권이전등기소송 승소하여 소유권 이전 확정

토지변호사 조력으로 소유권이전등기소송 진행본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 토지변호사에게 소유권이전등기소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 아버지와 의뢰인이 20년 간 평온하게 점유한 토지가 있는데 이 곳의 소유권을 가지고 있지 않아서 입니다. 토지 소유권을 가진 피고들은 이 곳에 거주하지 않지만 상속을 통해 소유권을 받았다고 주장합니다. 의뢰인은 이 토지에 아버지 대부터 과일농사를 짓고 있으며, 토지에 관련 세금을 납부하고 있습니다. 토지변호사 “이 사건 지방세 납부하고 있던 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 토지변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 망인이 사망시점부터 이 사건 토지에 관한 지방세를 납부해온 점■ 위성사진을 보더라도 망인이 이 사건 토지에 농사를 짓고 있었던 것으로 보이는 점■ 망인과 원고가 소유의 의사로 평온, 공연하게 점유한 것으로 추정되는 점 토지변호사 팀은 원고의 이 사건 토지에 관한 취득시효가 완성되었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 취득시효 완성 원인 소유권 이전 확정재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 각 상속지분에 관하여 취득시효완성을 원인으로 소유권이전등기절차를 이행하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소유권이전등기소송의 경우, 토지변호사 팀이 망인과 원고가 소유의 의사로 평온, 공연하게 점유하였다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 방어사례] 토지변호사 조력으로 소유권이전등기 방어하고 토지인도 성공

소유권이전등기소송 방어 나선 의뢰인과 대륜본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 토지변호사에게 소유권이전등기소송을 방어하고 토지인도소송을 반소해줄 것을 요청하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 토지 옆에 토지를 소유한 원고가 토지 경계를 침범하여 컨테이너와 창고를 설치하였기 때문입니다. 원고는 또한 자신이 20년 간 토지를 평온하게 점유해 왔다며 소유권이전등기소송을 걸어왔습니다. 의뢰인은 원고의 아버지에게 오래 전 토지를 매매하였고 소유권을 이전 받았습니다. 토지변호사 “원고 아버지 토지와 주택 모두 소유권 이전”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 토지변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건 토지에 전입 신고하여 일부를 점유하였다 하더라고 20년 점유취득시효가 완성되지 않았다는 점■ 원고가 주장하는 원고 모친이 이곳에 거주하였다는 점을 인정하기 부족한 점■ 원고의 아버지가 피고에게 토지와 주택을 모두 소유권이전등기를 마쳤다는 점 토지변호사 팀은 원고는 피고에게 이 사건 각 지장물을 철거하고, 위 점유 부분을 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “부동산 인도하고 부당이득금 지급하라” 재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 본소 청구를 기각한다. 원고는 피고에게 컨테이너, 창고를 철거하고 이 부분을 인도하며, 임료에 해당하는 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소유권이전등기소송의 경우, 토지변호사 팀이 이 사건 토지에 전입신고하여 일부를 점유하였다고 하더라도 20년 점유취득시효가 완성되지 않았다는 점을 강조하여 방어에 성공할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[법률상담 해결사례] 일산민사변호사 조력으로 토지 매수 및 평온 점유로 소유권이전등기 받음

법률상담 통해 소유권이전등기소송 진행본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 일산민사변호사에게 법률상담을 받고 소유권이전등기에 대해 논의하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 아버지께 토지를 물려받았으나 소유권을 이전 받지 못하였기 때문입니다. 의뢰인의 아버지는 피고에게 토지를 매수하였으며, 이후 아버지 동생 부부가 이 토지에서 살 수 있도록 해 주었습니다. 현재는 의뢰인이 토지를 관리하고 있으며, 소유권 이전을 위해 대륜을 찾았습니다. 일산민사변호사 “토지 내 건물 소유명의 등기 완료”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 일산민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하고자 하였습니다. ■ 원고의 아버지가 피고에게 이 사건의 토지를 매수하였다는 점■ 아버지의 동생 부부가 사망할 때까지 계속 거주하면서 평온하게 점유하여 왔다는 점■ 원고가 상속을 받았으며 토지 내 건물에 대해 소유명의 등기를 완료하였다는 점 일산민사변호사 팀은 원고의 가족이 20년 이상 토지를 평온하게 점유하여 취득시효가 완성되었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 취득시효 완성돼 소유권 이전 확정재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 취득시효 완성을 완성으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라’고 명하였습니다. 이번 소유권이전등기소송의 경우, 일산민사변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 원고가 토지의 건물에 대한 소유명의 등기를 완료한 점을 강조하여 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

[변호사상담 해결사례] 부동산소송변호사 도움으로 다른 손자들 지분 받아 소유권 이전등기 진행

변호사상담 통해 소유권이전등기소송 결심본 사건의 의뢰인은 할아버지에게 물려 받은 토지를 평온하게 점유하고 있습니다. 하지만 아직 이 토지에 소유권이전등기를 하지 않은 상태입니다. 의뢰인은 다른 손자들도 이 토지에 지분을 가지고 있기 때문에 이에 대한 정리가 필요합니다. 그래서 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 변호사상담을 받아 소유권이전등기소송을 하기로 하였습니다. 부동산소송변호사 “소유자 명의 되어 있는 자 사망함”법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사상담을 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 의뢰인이 할아버지에게 땅을 물려받아 이에 대한 위임장을 보유하고 있다는 점■ 소유자 명의로 되어 있는 자가 사망하였으며 상속인 역시 모두 사망하였다는 점■ 점유자가 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유하였다는 점 부동산소송변호사 팀은 민법 245조 1항 소정의 20년이 경과한 이 사건 부동산에 관한 취득시효가 완성되었다는 점을 강조하였습니다. 의뢰인 소유권이전등기소송 승소! 재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 부동산 중 지분에 관하여 취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라’고 하였습니다. 의뢰인은 이렇게 해서 땅을 온전하게 소유할 수 있게 되었습니다. 이에 변호사상담 등을 통해 전력으로 도와 준 부동산소송변호사에게 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사상담을 받아보시기 바랍니다.

[변호사자문 성공사례] 부동산소송변호사 도움으로 형제들에게서 소유권이전등기 방어함

변호사자문 통하여 소송 방어하기로 한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 부모님께 토지를 증여받았습니다. 부모님께서 돌아가시면서 토지를 남기신 것입니다. 하지만 형제들이 자신의 유류분이 침해당했다고 주장하며 토지의 소유권을 주장하였습니다. 의뢰인은 정당하게 부모님께 증여를 받았기 때문에 문제가 없다고 생각하였습니다. 이에 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 변호사자문을 통하여 소유권이전등기소송에 대한 방어를 부탁하였습니다. 부동산소송변호사 “유류분반환청구권 사용 못함” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사자문를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 온라인메시지를 통해 원고에게는 재산을 나눠주고 다른 형제들에게는 재산을 주지 않은 것에 대해 이야기를 한 점■ 이를 바탕으로 하면 원고들은 피고가 각 부동산을 물려받았다는 사실을 인지하고 있었다는 점■ 상속 유류분을 주장하기 위해서는 소멸시효가 없어지기 전에 해야한다는 점 부동산소송변호사 팀은 원고들이 소멸시효가 끝나 유류분반환청구권을 사용하지 못한 점을 강조하였습니다. 의뢰인 부모님께 물려받은 토지 지키기 성공!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고들의 청구를 모두 기각한다. 소송비용은 원고들이 부담한다’고 결론을 내렸습니다. 의뢰인은 이렇게 해서 부모님께 물려받은 토지를 지킬 수 있었습니다. 그리고 변호사자문을 비롯하여 전력을 도와 준 부동산소송변호사 팀에게 감사를 표시하였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 변호사자문을 요청해보시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 대응성공] 민사변호사 활약으로 부동산 소유권 주장하는 원고 청구 막아내

소유권이전등기소송 피고된 의뢰인 대륜에 방어 요청본 사건의 의뢰인은 아버지께서 돌아가시면서 부동산을 물려주었습니다. 이에 부동산의 소유권을 자신의 것으로 이전하였습니다. 그런데 아버지와 사실혼 관계에 있었던 동거인이 아버지와 계약을 맺고 부동산 대금을 전달했다며 부동산에 대한 소유권을 주장하였습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청하여 소유권이전등기에 대한 방어를 요청하였습니다. 민사변호사 “명의신탁약정 계약서 존재 하지 않아”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 바탕으로 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송의 방어를 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 망인과 명의신탁약정을 체결하였음을 증명하는 계약서가 존재하지 않는다는 점■ 이에 명의신탁약정이 체결되었다는 것을 증명하기가 어렵다는 점■ 망인이 은행에 대출을 받아 부동산 매매대금에 사용했다는 사실이 존재하는 점 민사변호사 팀은 원고가 다시 망인에게 매매대금을 전달했는지 알기 어렵다는 점을 강조하였습니다. 의뢰인 사실상 승리…소송 방어하여 기뻐함법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 청구를 모두 기각한다. 소송비용은 원고가 부담한다’고 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 소유권이전등기에 관한 소를 방어하여 기뻤습니다. 이에 민사변호사 팀의 조력에 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 맡겨 주시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 성공사례] 토지변호사 조력으로 원고 소유권이전등기 청구 기각 확정

소유권이전등기소송의 피고가 된 원인은?본 사건의 의뢰인은 1993년 부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별조치법에 기하여 1966년 자 매매를 원인으로 소유권이전등기를 마쳤습니다. 하지만 원고가 토지 매입이 허위 보증서로 이루어졌기 때문에 소유권을 이전 주인의 상속인인 자신에게 있다고 주장하였습니다. 이에 의뢰인은 적법한 매매계약으로 매입했음을 주장하였습니다. 결국 원고가 소유권이전등기소송을 걸어와 의뢰인은 법무법인 대륜의 토지변호사에게 방어를 요청하였습니다. 토지변호사 “재산세 납부 영수증 소지하고 있는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 토지변호사를 비롯하여 3명의 전담팀에게 소유권이전등기소송을 진행하였습니다. ■ 피고가 이 사건 토지에 부과된 재산세를 납부한 영수증을 소지하고 있는 점■ 원고가 제출한 증거들만으로는 피고가 주장하는 취득원인 사실이 진실이 아니라고 인정하기 부족한 점■ 피고의 소유권이전등기가 적법하다는 추정이 뒤집혔음을 전제로 한 원고의 주장이 이유가 없다는 점 토지변호사 팀은 피고가 전 소유주와의 사이에 이 사건 토지에 관하여 매매계약을 체결하고 매매대금을 지급하였다는 점을 강조하였습니다. 의뢰인 소송 통해 토지 지키기 성공법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘원고의 청구를 기각한다’고 결론을 내렸습니다. 또한 소송비용 또한 원고가 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 소유권이전등기소송을 통해 소유한 토지를 지킬 수 있었습니다. 이에 토지변호사의 조력에 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송] 부동산전문변호사 활약으로 20년 평온 점유 가게 땅 소유권 이전 성공

소유권이전등기소송을 제기한 의뢰인의뢰인은 한 아파트 단지에서 가게를 20년 넘게 운영하고 있습니다. 주변 일대가 많이 변했지만 한결같이 그 자리에 있었습니다. 그런데 어느 날 등기 우편을 받고 깜짝 놀랐습니다. 가게의 일부 땅의 소유자가 의뢰인이 아닌 것이었습니다. 이에 한 기관이 의뢰인이 무단점유 하고 있다고 소송을 제기했지만 법원은 무단점유가 아니라는 결론을 내렸습니다. 이에 용기를 얻은 의뢰인은 법무법인 대륜과 함께 소유권이전등기소송을 하여 소유권을 이전하기로 하였습니다. 민법 245조에 따르면 20년 간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 그 소유권을 인정하고 있습니다. 부동산전문변호사 “20년간 평온, 공연하게 점유” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 소통을 통해 3명의 부동산전문변호사 팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 의뢰인이 이 사건의 토지를 20년 간 점유하였다는 점■ 의뢰인이 이 사건의 토지를 평온, 공연하게 부동산을 점유하였다는 점■ 이로써 이 사건 토지의 점유취득 시효가 완성된 점 부동산전문변호사 팀은 앞선 무단점유에 관한 소송에서도 법원이 무단점유가 아니었다는 판결을 내린 점을 강조하였습니다. 법원 소유권이전등기 절차 이행할 것 판결법무법인 대륜을 요청을 받아들인 법원은 피고에게 원고의 토지 일부에 대해 소유권이전등기절차를 이행할 것을 판결하였습니다. 의뢰인은 부동산전문변호사 팀과 함께 기뻐하였습니다. 그러면서 앞으로 가게를 더 열심히 운영해서 이 아파트단지의 자랑이 되겠다고 다짐하였습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송을 하고 싶으신 분이 있으시다면 법무법인 대륜의 부동산전문변호사팀 조력을 받아보시길 권해드립니다. 법무법인 대륜은 여러분께 최상의 법률서비스를 제공하겠습니다.

[소유권말소등기 피고입장 방어] 어머니로부터 소유권이전등기 소송 당하였으나 청구 기각시킴

어머니로부터 소유권이전등기 소송을 당함 본 사건은 의뢰인이 어머니에게 소유권이전등기말소청구소송을 당한 사건입니다. 그러나 어머니의 배후에는 형제들의 압박이 있었습니다. 어머니가 본인의 의지대로 의뢰인에게 건물의 등기를 넘겨주었으나, 형제들이 그 사실을 인정하지 못해 건물의 등기를 다시 어머니 앞으로 돌리기 위해 소송을 걸도록 강요한 것이었습니다. 이러한 억울한 상황에서 도움을 받고자 의뢰인은 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 소유권이전등기가 적법하게 이뤄졌다는 것을 인정받을 수 있도록 조력 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 소유권말소등기 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사·민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사·민사전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 소유권이전등기가 적법하게 마쳐졌다는 것을 인정받을 수 있도록 조력하였습니다. ■통장 거래내역, 제적등본 등을 증거자료로 제출 ■어머니인 원고가 형제들의 압박으로 의뢰인에게 소송을 걸 수 밖에 없었다는 것을 주장 ■어머니인 원고의 배후에 있는 형제들이 주장하는 사실이 허위임을 입증 ■어머니인 원고가 본인의 의지대로 의뢰인에게 건물의 등기를 넘기고 싶어 했던 사실을 입증 원고의 청구를 모두 기각시켜 부동산 소유권을 지킴 법무법인 대륜과 함께 피고 입장에서 소유권이전등기소송을 진행한 의뢰인께서는 '원고의 청구를 모두 기각한다'라는 내용의 주문을 받았습니다. 부동산 소유권을 유지하고 싶으시다면 부동산전문변호사·민사전문변호사 등 전문가의 도움을 받아 권리 및 재산의 손해를 최소화할 수 있도록 준비해야 합니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.