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주요 업무사례

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건물인도

승소

[민사변호사 해결사례] 임대차계약 종료된 세입자에 건물인도소송 승소하고 건물인도 받음

민사변호사와 건물인도소송 시작함본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀에 건물인도소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 건물주인 의뢰인이 세입자인 피고에게 임대차계약을 종료하겠다고 통보하였음에도 건물을 인도하지 않고 있어서입니다. 의뢰인은 그동안 피고와 차임 지급으로 갈등을 겪었고, 이에 임대차계약을 갱신하지 않고자 합니다. 민사변호사 “임대차보호법 제6조 1항 요건 갖춤”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 피고에게 임대차계약을 현행까지만 유지하고 갱신은 하지 않겠다고 통지한 점■ 원고는 임대차보호법 제6조 제1항에 정한 요건을 갖추었다는 점■ 피고는 원고로부터 임대차보증금 수령과 동시에 원고에게 부동산을 인도할 의무가 있는 점 민사변호사 팀은 원고와 피고 사이에 임대차계약은 임대차기간의 만료로 종료되었다는 점을 강조하였습니다. 법원 500만 원 수령 동시에 부동산 인도 결정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 500만 원을 수령함과 동시에 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 건물인도소송의 경우, 법무법인 대륜의 민사변호사 팀이 원고가 피고에게 임대차계약을 종료하겠다고 통지하였다는 점을 강조하여 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰하여 주시기 바랍니다.

김용태

김용태

오상완

오상완

박용두

박용두

손해배상

감액

[상간녀소송 위자료 방어] 대륜의 민사소송변호사, 청구된 위자료 반 이상을 감액하다

상간녀소송 방어를 원한 의뢰인의뢰인은 과거에 유부남과 1년 가량 교제를 한 경험이 있습니다. 의뢰인은 부적절한 관계를 지속하고 싶지 않아 먼저 이별을 고했지만, 상대방의 배우자에게 상간녀소송을 당하게 되었습니다. 소장을 받아본 의뢰인은 과도한 위자료에 놀라 대륜의 민사소송변호사를 찾아와 상담을 받아보셨습니다. 민사소송변호사 “과거의 행위는 모두 인정하나 그 금액이 너무 과함”의뢰인은 과거의 잘못을 인정하였으며 상간녀소송을 당한 것 자체를 부정하려 하지는 않았습니다. 다만 그 상간녀소송의 위자료가 너무 과하다 생각되어 감액을 원하였습니다. ■ 의뢰인은 상대방의 혼인 관계가 파탄에 이른 것으로 착각하고 교제를 이어나감■ 상대방이 원고와 실질적 부부관계를 지속하는 것을 알게 된 의뢰인은 관계의 종료를 고함■ 본인이 상간녀에 불과했다는 사실에 의뢰인은 정신적 충격을 받고 힘든 시간을 보냄 위와 같이 대륜의 민사소송변호사는 의뢰인의 의견을 수렴하여 변론을 제시했습니다. 위자료 감액을 이뤄내다상간녀소송을 당했던 의뢰인은 처음에 청구당한 위자료의 반으로 배상하고 싶다고 했습니다. 대륜의 민사소송변호사는 의뢰인의 의견을 적극 수렴해 청구된 금액의 반액 이하를 목표로 삼고 변론을 준비했습니다. 법원은 대륜 변호사의 변론에서 참작 사유를 확인하여, 위자료 감액 판결을 내렸습니다. 위 사건과 같이 손해배상 소송을 당하게 되었다면 고민하지 마시고 대륜의 민사소송변호사를 찾아오시길 바랍니다.

이기준

이기준

정찬우

정찬우

심재국

심재국

손해배상

승소

[명예훼손 손해배상] 손해배상 청구금액 완전 인용을 이뤄낸 민사변호사

명예훼손적인 글로 고통받은 의뢰인의뢰인은 인터넷에 자신을 향한 허위적, 모욕적인 게시글로 인해 명예훼손을 당하게 되었습니다. 해당 글 관리자에게 삭제 요청을 했지만 삭제는 이뤄지지 않고 오히려 전파상으로 퍼져나가 명예훼손의 피해가 더 커졌습니다. 정신적인 피해가 막심했던 의뢰인은 손해배상을 위해 대륜의 민사변호사를 찾아오셨습니다. 가해자의 반성하지 않는 모습을 강조한 민사변호사민사변호사는 의뢰인의 명예훼손의 정도가 심각함과 가해자가 피해 정도를 인지하고도 해결하고자 하는 모습을 보이지 않은 것을 강조했습니다. ■ 피고는 여성 회원들로만 구성된 공간에서 유아 교육에 종사하는 의뢰인을 대상으로 다수의 명예훼손 게시글을 작성함■ 위 사실을 안 의뢰인이 게시글 삭제 요청을 했으나 게시글은 오랜 시간 방치됨■ 피고는 의뢰인과 의뢰인의 가족에게 어떠한 사과도 하지 않음 위 내용을 바탕으로 대륜의 민사변호사는 명예훼손으로 인한 손해배상을 청구하였습니다. 법원 “의뢰인의 청구 마땅함”법원은 대륜의 민사변호사의 변론을 통해 청구금액 완전 인용 판결을 내렸습니다. 법원에서도 의뢰인의 명예훼손 피해 정도의 막심함과 가해자가 반성하지 않는 모습을 인정하여 소송 비용까지 피고에게 부담하게 하였습니다. 위와 비슷한 상황에 놓여 계시다면 주저하지 말고 대륜의 민사변호사를 찾아오시길 바랍니다.

김국일

김국일

심재국

심재국

부동산소송

승소

[부동산법률상담부터 부동산소송까지] 계약 무효 주장하여 억대 보증금 전액 반환받음

억대 보증금 관련 부동산법률상담 신청의뢰인은 부동산법률상담을 받고, 임대인에게 받지 못한 억대 보증금을 받기 위한 부동산소송을 준비하고자 하셨습니다. 의뢰인은 임차보증금을 전부 지급하였으며, 임대인 반환보증보험 가입 조건의 계약을 하였습니다. 그러나 이를 이행하지 않은 임대인은 연락을 받지 않고 이사를 가서 돈을 받을 방법이 없었는데요. 이에 법무법인 대륜을 찾아 부동산법률상담을 받으셨습니다. 부동산소송서 계약 무효 적극 주장법무법인 대륜은 부동산법률상담 내용을 토대로 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 대응팀을 구성하였습니다. ■ 반환보증보험 가입이 안될 경우 본계약은 무효라고 정하였음■ 피고는 반환보증보험 가입의무를 이행하지 않았으므로 계약 해지에 해당함■ 피고는 현재 연락을 받지 않고 이사를 가는 등 원고를 일절 회피하고 있음 대응팀은 의뢰인이 보증금반환의무를 다하지 않은 임대인과 연락이 닿지 않아 소송을 진행하게 되었다고 강조하였습니다. 부동산소송 원고 완전 승소법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘부동산소송 원고 완전 승소’ 판결을 내렸습니다. 부동산법률상담 당시 억대 보증금을 돌려받지 못할까봐 걱정하셨으나, 대륜과 함께 부동산소송을 진행하여 전액을 돌려받을 수 있었습니다. 임대인과 연락이 닿지 않아도 소송을 통해 보증금 반환을 받을 수 있습니다. 이에 대해 전문 변호사와 상담을 진행해보시길 바랍니다.

정찬우

정찬우

배준모

배준모

김광덕

김광덕

건물인도

승소

[법률상담 해결사례] 부동산변호사 도움으로 차임 미납한 세입자에 건물인도 받음

법률상담 통해 건물인도소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 기업인 의뢰인이 피고와 전대차계약을 맺고 건물을 대여하였지만, 피고가 계속해서 차임을 지급하지 않았기 때문입니다. 의뢰인은 이에 내용증명을 보내어 차임을 지급할 것을 요청하였지만, 그럼에도 피고는 차임을 지급하지 않았습니다. 부동산변호사 “부동산 인도 완료까지 부당이득 지급해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 내용증명을 보내 6, 7기 차임을 조속히 지급해달라고 요청한 점■ 원고가 이 사건의 부동산을 인도해달라고 여러 차례 요청한 점■ 피고의 차임 연체로 전대차계약에 의한 전차권이 기초를 잃어 소멸하였다는 점 부동산변호사 팀은 피고는 전차권 소멸 다음 날부터 인도 완료일까지 차임에 해당하는 부당이득을 지급할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 공장건물 일부는 인도하고 인도 완료일까지 140만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 건물인도소송의 경우, 법무법인 대륜의 부동산변호사 팀이 법률상담을 통해 나온 정보를 토대로 피고가 원고에게 이 사건의 부동산을 인도해달라고 요청한 점을 강조하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아보시기 바랍니다.

김광덕

김광덕

오상완

오상완

이승호

이승호

토지인도

승소

[변호사상담 해결사례] 부동산소송변호사 도움으로 건물 일부분 토지 침범에 대해 토지인도 성공

변호사상담 후 토지인도소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 변호사상담을 받고 토지인도소송을 하기로 하였습니다. 최근 토지를 매입한 의뢰인은 피고들의 건물 일부분이 의뢰인의 토지를 침범하였다는 사실을 알게 되었기 때문입니다. 의뢰인은 이에 피고들에게 침범한 부분을 철거해달라고 요청하였지만, 피고들은 철거를 해주지 않았습니다. 부동산소송변호사 “위 건물 철거할 의무 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사상담을 바탕으로 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하였습니다. ■ 원고가 전 소유주에게서 토지를 매입한 후 소유권 이전을 받았다는 점■ 원고가 토지의 소유권을 취득한 후 피고들의 지상 건물의 일부분이 토지를 침범했다는 사실을 확인하였다는 점■ 피고들은 공동하여 원고에게 위 건물 부분을 철거할 의무가 있다는 점 부동산소송변호사 팀은 피고들은 관습상 법정지상권을 취득할 수 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 “원고에게 일부분 인도하라” 확정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 부분을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 토지인도소송의 경우, 법무법인 대륜의 부동산소송변호사 팀이 변호사상담에서 나온 정보를 토대로 원고가 토지를 취득한 후 피고들의 건물이 토지를 침범했다는 사실을 확인하였다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사상담을 받아 보시기 바랍니다.

이영호

이영호

박용두

박용두

이성철

이성철

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